2005〜2015年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
177.0万円/㎡
前年比+32.1%
港区
276.6万円/㎡
前年比+16.7%
ワルードシティタワーズキャピタルタワー
東京都港区港南四丁目
山手線 / 品川駅 徒歩13分
2006年築 / 42階建 / 2090戸 / RC造
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価格偏差値
40.9
フェア
推定相場価格より7.3%割高
相場
14,725万円
241.0万円/㎡
11,187
13,545
15,904
18,262
AI査定結果
推定相場価格
14,725万円
241.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
13,545万円〜15,904万円
221.7万円/㎡〜260.3万円/㎡
推定賃料
31.1万円
0.51万円/㎡
推定利回り
2.4%
最終更新日: 2025年7月24日
ワルードシティタワーズキャピタルタワー
15,800万円（258.6万円/㎡）/ 34階 / 61.09㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴14件の平均平米単価は204.07万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（258.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて26.7%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/23 | 15,800万円 | 258.6万円 | 34階 | 61.09㎡ | 1LDK | 北 |
| 2025/07/20 | 10,980万円 | 180.9万円 | 4階 | 60.7㎡ | 1LDK | 北 |
| 2025/07/14 | 9,280万円 | 143.2万円 | 7階 | 64.79㎡ | 1LDK | 西 |
| 2025/07/14 | 15,800万円 | 258.6万円 | 34階 | 61.09㎡ | 1LDK+WIC | 北東 |
| 2025/07/14 | 19,500万円 | 231.7万円 | 38階 | 84.17㎡ | 3LDK+WIC | 南 |
| 2025/07/12 | 23,480万円 | 234.7万円 | 10階 | 100.03㎡ | 3LDK | 北 |
| 2025/06/27 | 13,180万円 | 217.2万円 | 31階 | 60.68㎡ | 2LDK+WIC | 東 |
| 2025/06/18 | 16,000万円 | 261.9万円 | 34階 | 61.09㎡ | 1LDK | 北 |
| 2025/06/08 | 12,880万円 | 207.1万円 | 30階 | 62.19㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/05/31 | 17,800万円 | 225.9万円 | 35階 | 78.78㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/05/24 | 18,480万円 | 234.6万円 | 35階 | 78.78㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/12/11 | 9,980万円 | 124.5万円 | 14階 | 80.19㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/11/25 | 7,480万円 | 146.5万円 | 11階 | 51.06㎡ | 1LDK | 北 |
| 2023/10/17 | 7,980万円 | 131.5万円 | 8階 | 60.7㎡ | 1LDK | 北 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は249.59万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（258.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.6%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/23 | ワルードシティタワーズキャピタルタワー 港区港南四丁目 | 品川駅13分 | 15,800万円 | 258.6万円 | 61.09㎡ | 1LDK | 34階 / 42階建 | 北 | 2006年 | 2090戸 | RC |
| 2025/07/21 | グランドパーク品川B棟 港区港南四丁目 | 品川駅14分 | 15,800万円 | 258.6万円 | 61.09㎡ | 1LDK | 34階 / 42階建 | 東 | 2006年 | 2090戸 | RC |
| 2025/07/18 | ワールドシティタワーズアクアタワー 港区港南四丁目 | 品川駅15分 | 13,980万円 | 240.5万円 | 58.12㎡ | 2LDK | 37階 / 42階建 | - | 2005年 | 2090戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で32.1%上昇、港区では16.7%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（258.6万円）は港区の平均と比較して6.5%割安です。
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